民革九江市委会呼吁：强化保障房后续管理，进一步完善“九江模式”

保障房建设是社会和谐稳定的的一号民生工程和发展工程，同时也是中低收入住房困难家庭住房梦的圆梦工程。长期以来,九江市高度保障性住房建设管理，在江西省率先启动保障性住房建设、率先提出经济适用房、廉租房、公租房“三房减一房”和廉租房、公租房“两房并一房”住房保障理念，创造性地形成了“政府主导、市场运作、三房合一、五位一体、租售并举、租补分离、严格准入、动态管理”的“九江模式”，成为全省乃至全国保障性住房建设与管理提供了一个可供借鉴的成功典范。民革九江市委会通过调研发现，九江市保障房工作虽然取得了骄人的成绩，但在后续管理工作中还存在保障对象的信息收集和验证工作难；缺乏科学严格的退出机制和成熟的可供操作的实施细则；生活环境尚待完善、物业管理比较艰难；入驻居民人户分离，缺乏有效的协调机制和规范的操作流程等诸多问题。

因此，民革九江市委会在市政协十四届四次大会上提交了《强化保障房后续管理，进一步完善“九江模式”》的集体提案，建议：组织一次保障房建设管理“回头看”活动，召集房管、建规、财政、公安、执法、卫生、市政、供水等部门，对存在问题集中治理，短期内让保障房小区生活设施有看得见的改善；确立保障房后期管理政府应保持必要投入的理念，保障房屋及公共设施的维修费用，补齐物业管理费用；成立保障房后期管理协调委员会，负责协调解决涉及跨部门的问题；制定《保障房住户管理细则》，要求入户居民原则上应当户口随迁，明确房管、社区、物业、住户的权利义务，试点实行房租、物管、水、电、气缴费一卡通管理业务；加大信息采集力度，形成公平透明的进入退出机制；在保障房管理人员配置、待遇和办公经费上给予倾斜，有计划地增加基层管理人员编制。民革九江市委会希望通过以上建议使保障房后续管理存在的问题以“长”“短”结合的方式逐步加以解决。让低收入群体切实感受到党和政府的关怀，让保障房建设管理的“九江模式”更加完善。

（张华良）